Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 840 330 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 840 330 zł na 10 lat będzie kosztował 13 428 461 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 679 092 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 54 810 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 390 267 zł
| Cena: | 8 840 329,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 066 551,76 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 390 267 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 428 461 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 749 369 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 679 092 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 54 810 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 329 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 511 183 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 956 297 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 291 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 847 002 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 724 363 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 65 418 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 994 162 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 840 330 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 956 297 zł | 28% | 10 lat | 12 085 615 zł | 1 574 432 zł | 10 511 183 zł | 49 329 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 724 363 zł | 28% | 10 lat | 14 771 307 zł | 1 924 306 zł | 12 847 002 zł | 60 291 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 840 330 zł | 18% | 10 lat | 13 817 436 zł | 1 823 274 zł | 11 994 162 zł | 65 418 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 840 330 zł w kredycie na 6 365 038 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 365 038 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 114 759 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 479 796 zł | |
| Rata miesięczna: | 70 665zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 70 665 zł czyli o 15 855 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 114 759 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
