Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 840 908 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 840 908 zł na 10 lat będzie kosztował 13 818 339 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 994 946 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 65 423 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 391 404 zł
| Cena: | 8 840 907,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 066 817,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 391 404 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 818 339 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 823 393 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 994 946 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 65 423 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 880 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 795 451 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 956 817 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 965 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 194 440 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 724 999 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 76 032 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 310 036 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 840 908 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 54 814 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 679 856 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 840 908 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 956 817 zł | 18% | 10 lat | 12 436 505 zł | 1 641 054 zł | 10 795 451 zł | 58 880 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 724 999 zł | 18% | 10 lat | 15 200 173 zł | 2 005 732 zł | 13 194 440 zł | 71 965 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 840 908 zł | 8% | 10 lat | 14 207 339 zł | 1 897 303 zł | 12 310 036 zł | 76 032 zł |
| Większy wkład własny | 8 840 908 zł | 28% | 10 lat | 13 429 339 zł | 1 749 483 zł | 11 679 856 zł | 54 814 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 840 908 zł w kredycie na 7 249 545 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 249 545 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 408 632 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 658 177 zł | |
| Rata miesięczna: | 80 485zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 80 485 zł czyli o 15 062 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 408 632 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
