Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 840 908 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 840 908 zł na 10 lat będzie kosztował 14 207 339 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 310 036 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 76 032 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 391 404 zł
| Cena: | 8 840 907,84 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 066 817,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 391 404 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 207 339 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 897 303 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 310 036 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 76 032 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 429 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 079 032 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 956 817 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 83 635 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 541 039 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 724 999 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 80 452 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 453 259 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 840 908 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 65 423 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 994 946 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 840 908 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 956 817 zł | 8% | 10 lat | 12 786 605 zł | 1 707 573 zł | 11 079 032 zł | 68 429 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 724 999 zł | 8% | 10 lat | 15 628 073 zł | 2 087 033 zł | 13 541 039 zł | 83 635 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 840 908 zł | 4% | 10 lat | 14 384 157 zł | 1 930 898 zł | 12 453 259 zł | 80 452 zł |
| Większy wkład własny | 8 840 908 zł | 18% | 10 lat | 13 818 339 zł | 1 823 393 zł | 11 994 946 zł | 65 423 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 840 908 zł w kredycie na 8 133 636 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 133 636 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 702 368 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 836 004 zł | |
| Rata miesięczna: | 90 300zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 90 300 zł czyli o 14 268 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 702 368 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
