Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 840 908 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 840 908 zł na 10 lat będzie kosztował 14 384 157 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 453 259 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 80 452 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 391 404 zł
| Cena: | 8 840 907,85 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 066 817,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 391 404 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 384 157 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 930 898 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 453 259 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 80 452 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 407 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 207 933 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 956 817 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 88 497 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 698 584 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 724 999 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 76 032 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 310 036 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 840 908 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 956 817 zł | 4% | 10 lat | 12 945 741 zł | 1 737 809 zł | 11 207 933 zł | 72 407 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 724 999 zł | 4% | 10 lat | 15 822 573 zł | 2 123 988 zł | 13 698 584 zł | 88 497 zł |
| Większy wkład własny | 8 840 908 zł | 8% | 10 lat | 14 207 339 zł | 1 897 303 zł | 12 310 036 zł | 76 032 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 840 908 zł w kredycie na 8 487 272 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 487 272 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 819 862 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 307 134 zł | |
| Rata miesięczna: | 94 226zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 94 226 zł czyli o 13 774 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 819 862 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
