Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 843 301 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 843 301 zł na 10 lat będzie kosztował 14 211 185 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 313 368 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 76 052 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 396 112 zł
| Cena: | 8 843 301,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 067 918,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 396 112 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 211 185 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 897 817 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 313 368 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 76 052 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 447 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 082 031 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 958 971 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 83 658 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 544 705 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 727 631 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 80 474 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 456 630 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 843 301 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 65 440 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 998 193 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 843 301 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 958 971 zł | 8% | 10 lat | 12 790 066 zł | 1 708 035 zł | 11 082 031 zł | 68 447 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 727 631 zł | 8% | 10 lat | 15 632 303 zł | 2 087 598 zł | 13 544 705 zł | 83 658 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 843 301 zł | 4% | 10 lat | 14 388 051 zł | 1 931 421 zł | 12 456 630 zł | 80 474 zł |
| Większy wkład własny | 8 843 301 zł | 18% | 10 lat | 13 822 080 zł | 1 823 887 zł | 11 998 193 zł | 65 440 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 843 301 zł w kredycie na 8 135 837 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 135 837 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 703 100 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 838 937 zł | |
| Rata miesięczna: | 90 324zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 90 324 zł czyli o 14 272 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 703 100 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
