Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 843 301 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 843 301 zł na 10 lat będzie kosztował 14 388 051 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 456 630 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 80 474 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 396 112 zł
| Cena: | 8 843 301,15 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 067 918,53 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 396 112 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 388 051 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 931 421 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 456 630 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 80 474 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 427 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 210 967 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 958 971 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 88 521 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 702 293 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 727 631 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 76 052 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 313 368 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 843 301 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 958 971 zł | 4% | 10 lat | 12 949 246 zł | 1 738 279 zł | 11 210 967 zł | 72 427 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 727 631 zł | 4% | 10 lat | 15 826 856 zł | 2 124 563 zł | 13 702 293 zł | 88 521 zł |
| Większy wkład własny | 8 843 301 zł | 8% | 10 lat | 14 211 185 zł | 1 897 817 zł | 12 313 368 zł | 76 052 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 843 301 zł w kredycie na 8 489 569 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 489 569 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 820 626 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 310 195 zł | |
| Rata miesięczna: | 94 252zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 94 252 zł czyli o 13 778 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 820 626 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
