Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 884 421 zł
Leasing nieruchomości o wartości 884 421 zł na 10 lat będzie kosztował 1 452 219 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 257 797 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 048 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 739 789 zł
| Cena: | 884 420,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 406 833,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 739 789 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 452 219 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 194 422 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 257 797 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 048 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 243 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 132 017 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 795 979 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 853 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 383 576 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 972 863 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 606 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 243 469 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 884 421 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 795 979 zł | 4% | 10 lat | 1 306 997 zł | 174 980 zł | 1 132 017 zł | 7 243 zł |
| Kwota większa o 10% | 972 863 zł | 4% | 10 lat | 1 597 441 zł | 213 864 zł | 1 383 576 zł | 8 853 zł |
| Większy wkład własny | 884 421 zł | 8% | 10 lat | 1 434 530 zł | 191 061 zł | 1 243 469 zł | 7 606 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 884 421 zł w kredycie na 849 045 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 849044.73 zł.
| Kwota kredytu: | 849 045 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 282 092 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 131 136 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 426zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 426 zł czyli o 1 378 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 282 092 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
