Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 884 570 zł
Leasing nieruchomości o wartości 884 570 zł na 10 lat będzie kosztował 1 356 930 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 180 627 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 484 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 740 083 zł
| Cena: | 884 569,85 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 406 902,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 740 083 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 356 930 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 176 304 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 180 627 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 484 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 936 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 062 564 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 796 113 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 033 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 298 689 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 973 027 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 546 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 212 153 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 884 570 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 796 113 zł | 28% | 10 lat | 1 221 237 zł | 158 673 zł | 1 062 564 zł | 4 936 zł |
| Kwota większa o 10% | 973 027 zł | 28% | 10 lat | 1 492 623 zł | 193 934 zł | 1 298 689 zł | 6 033 zł |
| Mniejszy wkład własny | 884 570 zł | 18% | 10 lat | 1 395 851 zł | 183 699 zł | 1 212 153 zł | 6 546 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 884 570 zł w kredycie na 636 891 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 636890.85 zł.
| Kwota kredytu: | 636 891 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 211 604 zł | |
| Całkowity koszt: | 848 495 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 071zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 071 zł czyli o 1 586 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 211 604 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
