Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 884 570 zł
Leasing nieruchomości o wartości 884 570 zł na 10 lat będzie kosztował 1 452 464 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 258 009 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 050 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 740 083 zł
| Cena: | 884 569,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 406 902,14 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 740 083 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 452 464 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 194 455 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 258 009 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 050 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 245 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 132 208 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 796 113 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 855 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 383 810 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 973 027 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 607 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 243 679 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 884 570 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 796 113 zł | 4% | 10 lat | 1 307 217 zł | 175 009 zł | 1 132 208 zł | 7 245 zł |
| Kwota większa o 10% | 973 027 zł | 4% | 10 lat | 1 597 710 zł | 213 900 zł | 1 383 810 zł | 8 855 zł |
| Większy wkład własny | 884 570 zł | 8% | 10 lat | 1 434 772 zł | 191 094 zł | 1 243 679 zł | 7 607 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 884 570 zł w kredycie na 849 188 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 849187.86 zł.
| Kwota kredytu: | 849 188 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 282 139 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 131 327 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 428zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 428 zł czyli o 1 378 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 282 139 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
