Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 848 337 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 848 337 zł na 10 lat będzie kosztował 14 219 277 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 320 380 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 76 096 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 406 018 zł
| Cena: | 8 848 336,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 070 234,96 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 406 018 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 219 277 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 898 897 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 320 380 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 76 096 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 486 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 088 342 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 963 503 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 83 705 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 552 418 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 733 171 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 80 520 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 463 723 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 848 337 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 65 478 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 005 025 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 848 337 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 963 503 zł | 8% | 10 lat | 12 797 350 zł | 1 709 008 zł | 11 088 342 zł | 68 486 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 733 171 zł | 8% | 10 lat | 15 641 205 zł | 2 088 787 zł | 13 552 418 zł | 83 705 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 848 337 zł | 4% | 10 lat | 14 396 244 zł | 1 932 521 zł | 12 463 723 zł | 80 520 zł |
| Większy wkład własny | 8 848 337 zł | 18% | 10 lat | 13 829 951 zł | 1 824 925 zł | 12 005 025 zł | 65 478 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 848 337 zł w kredycie na 8 140 471 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 140 471 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 704 639 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 845 110 zł | |
| Rata miesięczna: | 90 376zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 90 376 zł czyli o 14 280 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 704 639 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
