Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 848 337 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 848 337 zł na 10 lat będzie kosztował 14 396 244 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 463 723 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 80 520 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 406 018 zł
| Cena: | 8 848 336,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 070 234,96 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 406 018 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 396 244 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 932 521 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 463 723 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 80 520 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 468 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 217 351 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 963 503 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 88 572 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 710 095 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 733 171 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 76 096 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 320 380 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 848 337 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 963 503 zł | 4% | 10 lat | 12 956 620 zł | 1 739 269 zł | 11 217 351 zł | 72 468 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 733 171 zł | 4% | 10 lat | 15 835 869 zł | 2 125 773 zł | 13 710 095 zł | 88 572 zł |
| Większy wkład własny | 8 848 337 zł | 8% | 10 lat | 14 219 277 zł | 1 898 897 zł | 12 320 380 zł | 76 096 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 848 337 zł w kredycie na 8 494 404 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 494 404 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 822 232 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 316 636 zł | |
| Rata miesięczna: | 94 305zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 94 305 zł czyli o 13 785 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 822 232 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
