Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 848 791 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 848 791 zł na 10 lat będzie kosztował 14 396 984 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 464 363 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 80 524 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 406 912 zł
| Cena: | 8 848 791,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 070 444,03 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 406 912 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 396 984 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 932 620 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 464 363 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 80 524 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 472 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 217 927 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 963 912 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 88 576 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 710 800 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 733 670 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 76 100 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 321 013 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 848 791 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 963 912 zł | 4% | 10 lat | 12 957 285 zł | 1 739 358 zł | 11 217 927 zł | 72 472 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 733 670 zł | 4% | 10 lat | 15 836 682 zł | 2 125 882 zł | 13 710 800 zł | 88 576 zł |
| Większy wkład własny | 8 848 791 zł | 8% | 10 lat | 14 220 008 zł | 1 898 995 zł | 12 321 013 zł | 76 100 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 848 791 zł w kredycie na 8 494 840 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 494 840 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 822 377 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 317 217 zł | |
| Rata miesięczna: | 94 310zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 94 310 zł czyli o 13 786 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 822 377 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
