Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 848 791 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 848 791 zł na 10 lat będzie kosztował 13 441 314 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 690 271 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 54 863 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 406 912 zł
| Cena: | 8 848 791,38 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 070 444,03 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 406 912 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 441 314 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 751 043 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 690 271 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 54 863 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 376 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 521 244 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 963 912 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 349 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 859 298 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 733 671 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 65 481 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 005 642 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 848 791 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 963 912 zł | 28% | 10 lat | 12 097 183 zł | 1 575 939 zł | 10 521 244 zł | 49 376 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 733 671 zł | 28% | 10 lat | 14 785 446 zł | 1 926 147 zł | 12 859 298 zł | 60 349 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 848 791 zł | 18% | 10 lat | 13 830 661 zł | 1 825 019 zł | 12 005 642 zł | 65 481 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 848 791 zł w kredycie na 6 371 130 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 371 130 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 116 783 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 487 913 zł | |
| Rata miesięczna: | 70 733zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 70 733 zł czyli o 15 870 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 116 783 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
