Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 848 791 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 848 791 zł na 10 lat będzie kosztował 14 220 008 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 321 013 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 76 100 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 406 912 zł
| Cena: | 8 848 791,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 070 444,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 406 912 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 220 008 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 898 995 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 321 013 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 76 100 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 490 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 088 912 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 963 912 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 83 710 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 553 114 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 733 671 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 80 524 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 464 363 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 848 791 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 65 481 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 005 642 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 848 791 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 963 912 zł | 8% | 10 lat | 12 798 007 zł | 1 709 095 zł | 11 088 912 zł | 68 490 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 733 671 zł | 8% | 10 lat | 15 642 009 zł | 2 088 894 zł | 13 553 114 zł | 83 710 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 848 791 zł | 4% | 10 lat | 14 396 984 zł | 1 932 620 zł | 12 464 363 zł | 80 524 zł |
| Większy wkład własny | 8 848 791 zł | 18% | 10 lat | 13 830 661 zł | 1 825 019 zł | 12 005 642 zł | 65 481 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 848 791 zł w kredycie na 8 140 888 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 140 888 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 704 778 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 845 666 zł | |
| Rata miesięczna: | 90 381zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 90 381 zł czyli o 14 281 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 704 778 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
