Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 848 791 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 848 791 zł na 10 lat będzie kosztował 13 830 661 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 005 642 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 65 481 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 406 912 zł
| Cena: | 8 848 791,43 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 070 444,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 406 912 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 830 661 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 825 019 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 005 642 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 65 481 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 933 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 805 078 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 963 912 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 029 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 206 206 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 733 671 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 76 100 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 321 013 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 848 791 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 54 863 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 690 271 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 848 791 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 963 912 zł | 18% | 10 lat | 12 447 595 zł | 1 642 517 zł | 10 805 078 zł | 58 933 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 733 671 zł | 18% | 10 lat | 15 213 727 zł | 2 007 521 zł | 13 206 206 zł | 72 029 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 848 791 zł | 8% | 10 lat | 14 220 008 zł | 1 898 995 zł | 12 321 013 zł | 76 100 zł |
| Większy wkład własny | 8 848 791 zł | 28% | 10 lat | 13 441 314 zł | 1 751 043 zł | 11 690 271 zł | 54 863 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 848 791 zł w kredycie na 7 256 009 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 256 009 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 410 780 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 666 790 zł | |
| Rata miesięczna: | 80 557zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 80 557 zł czyli o 15 076 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 410 780 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
