Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 849 335 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 849 335 zł na 10 lat będzie kosztował 14 397 868 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 465 129 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 80 529 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 407 981 zł
| Cena: | 8 849 334,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 070 693,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 407 981 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 397 868 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 932 739 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 465 129 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 80 529 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 476 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 218 616 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 964 401 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 88 582 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 711 642 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 734 268 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 76 104 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 321 769 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 849 335 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 964 401 zł | 4% | 10 lat | 12 958 081 zł | 1 739 465 zł | 11 218 616 zł | 72 476 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 734 268 zł | 4% | 10 lat | 15 837 654 zł | 2 126 013 zł | 13 711 642 zł | 88 582 zł |
| Większy wkład własny | 8 849 335 zł | 8% | 10 lat | 14 220 881 zł | 1 899 111 zł | 12 321 769 zł | 76 104 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 849 335 zł w kredycie na 8 495 362 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 495 362 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 822 550 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 317 912 zł | |
| Rata miesięczna: | 94 316zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 94 316 zł czyli o 13 787 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 822 550 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
