Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 885 004 zł
Leasing nieruchomości o wartości 885 004 zł na 10 lat będzie kosztował 1 435 476 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 244 289 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 611 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 740 937 zł
| Cena: | 885 003,98 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 407 101,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 740 937 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 435 476 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 191 187 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 244 289 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 611 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 850 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 119 860 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 796 504 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 372 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 368 718 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 973 504 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 054 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 258 626 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 885 004 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 549 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 212 748 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 885 004 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 796 504 zł | 8% | 10 lat | 1 291 929 zł | 172 069 zł | 1 119 860 zł | 6 850 zł |
| Kwota większa o 10% | 973 504 zł | 8% | 10 lat | 1 579 024 zł | 210 306 zł | 1 368 718 zł | 8 372 zł |
| Mniejszy wkład własny | 885 004 zł | 4% | 10 lat | 1 453 177 zł | 194 550 zł | 1 258 626 zł | 8 054 zł |
| Większy wkład własny | 885 004 zł | 18% | 10 lat | 1 396 536 zł | 183 789 zł | 1 212 748 zł | 6 549 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 885 004 zł w kredycie na 814 204 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 814203.98 zł.
| Kwota kredytu: | 814 204 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 270 516 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 084 720 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 039zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 039 zł czyli o 1 428 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 270 516 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
