Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 885 100 zł
Leasing nieruchomości o wartości 885 100 zł na 10 lat będzie kosztował 1 453 333 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 258 762 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 054 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 741 125 zł
| Cena: | 885 099,53 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 407 145,78 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 741 125 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 453 333 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 194 571 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 258 762 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 054 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 249 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 132 886 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 796 590 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 860 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 384 638 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 973 609 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 612 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 244 423 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 885 100 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 796 590 zł | 4% | 10 lat | 1 308 000 zł | 175 114 zł | 1 132 886 zł | 7 249 zł |
| Kwota większa o 10% | 973 609 zł | 4% | 10 lat | 1 598 667 zł | 214 029 zł | 1 384 638 zł | 8 860 zł |
| Większy wkład własny | 885 100 zł | 8% | 10 lat | 1 435 631 zł | 191 208 zł | 1 244 423 zł | 7 612 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 885 100 zł w kredycie na 849 697 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 849696.53 zł.
| Kwota kredytu: | 849 697 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 282 308 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 132 005 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 433zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 433 zł czyli o 1 379 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 282 308 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
