Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 851 358 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 851 358 zł na 10 lat będzie kosztował 14 401 159 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 467 979 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 80 547 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 411 961 zł
| Cena: | 8 851 357,99 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 071 624,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 411 961 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 401 159 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 933 181 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 467 979 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 80 547 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 493 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 221 181 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 966 222 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 88 602 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 714 776 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 736 494 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 76 122 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 324 587 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 851 358 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 966 222 zł | 4% | 10 lat | 12 961 044 zł | 1 739 863 zł | 11 221 181 zł | 72 493 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 736 494 zł | 4% | 10 lat | 15 841 275 zł | 2 126 499 zł | 13 714 776 zł | 88 602 zł |
| Większy wkład własny | 8 851 358 zł | 8% | 10 lat | 14 224 132 zł | 1 899 546 zł | 12 324 587 zł | 76 122 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 851 358 zł w kredycie na 8 497 304 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 497 304 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 823 195 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 320 499 zł | |
| Rata miesięczna: | 94 338zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 94 338 zł czyli o 13 790 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 823 195 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
