Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 851 646 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 851 646 zł na 10 lat będzie kosztował 13 445 650 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 694 042 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 54 880 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 412 527 zł
| Cena: | 8 851 645,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 071 757,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 412 527 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 445 650 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 751 608 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 694 042 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 54 880 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 392 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 524 638 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 966 481 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 368 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 863 446 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 736 810 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 65 502 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 009 515 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 851 646 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 966 481 zł | 28% | 10 lat | 12 101 085 zł | 1 576 447 zł | 10 524 638 zł | 49 392 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 736 810 zł | 28% | 10 lat | 14 790 215 zł | 1 926 769 zł | 12 863 446 zł | 60 368 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 851 646 zł | 18% | 10 lat | 13 835 122 zł | 1 825 608 zł | 12 009 515 zł | 65 502 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 851 646 zł w kredycie na 6 373 186 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 373 186 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 117 466 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 490 651 zł | |
| Rata miesięczna: | 70 755zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 70 755 zł czyli o 15 875 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 117 466 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
