Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 885 390 zł
Leasing nieruchomości o wartości 885 390 zł na 10 lat będzie kosztował 1 358 188 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 181 721 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 489 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 741 696 zł
| Cena: | 885 389,98 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 407 279,39 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 741 696 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 358 188 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 176 467 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 181 721 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 489 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 940 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 063 549 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 796 851 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 038 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 299 893 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 973 929 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 552 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 213 276 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 885 390 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 796 851 zł | 28% | 10 lat | 1 222 369 zł | 158 820 zł | 1 063 549 zł | 4 940 zł |
| Kwota większa o 10% | 973 929 zł | 28% | 10 lat | 1 494 007 zł | 194 114 zł | 1 299 893 zł | 6 038 zł |
| Mniejszy wkład własny | 885 390 zł | 18% | 10 lat | 1 397 145 zł | 183 869 zł | 1 213 276 zł | 6 552 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 885 390 zł w kredycie na 637 481 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 637480.98 zł.
| Kwota kredytu: | 637 481 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 211 801 zł | |
| Całkowity koszt: | 849 282 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 077zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 077 zł czyli o 1 588 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 211 801 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
