Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 853 925 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 853 925 zł na 10 lat będzie kosztował 13 449 113 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 697 054 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 54 894 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 417 011 zł
| Cena: | 8 853 925,42 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 072 805,69 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 417 011 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 449 113 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 752 059 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 697 054 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 54 894 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 405 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 527 348 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 968 533 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 384 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 866 759 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 739 318 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 65 519 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 012 608 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 853 925 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 968 533 zł | 28% | 10 lat | 12 104 201 zł | 1 576 853 zł | 10 527 348 zł | 49 405 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 739 318 zł | 28% | 10 lat | 14 794 024 zł | 1 927 265 zł | 12 866 759 zł | 60 384 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 853 925 zł | 18% | 10 lat | 13 838 685 zł | 1 826 078 zł | 12 012 608 zł | 65 519 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 853 925 zł w kredycie na 6 374 826 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 374 826 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 118 011 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 492 837 zł | |
| Rata miesięczna: | 70 774zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 70 774 zł czyli o 15 879 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 118 011 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
