Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 854 228 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 854 228 zł na 10 lat będzie kosztował 13 839 159 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 013 018 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 65 521 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 417 607 zł
| Cena: | 8 854 228,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 072 944,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 417 607 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 839 159 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 826 140 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 013 018 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 65 521 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 969 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 811 717 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 968 805 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 073 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 214 320 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 739 651 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 76 146 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 328 583 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 854 228 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 54 896 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 697 454 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 854 228 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 968 805 zł | 18% | 10 lat | 12 455 243 zł | 1 643 526 zł | 10 811 717 zł | 58 969 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 739 651 zł | 18% | 10 lat | 15 223 075 zł | 2 008 754 zł | 13 214 320 zł | 72 073 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 854 228 zł | 8% | 10 lat | 14 228 745 zł | 1 900 162 zł | 12 328 583 zł | 76 146 zł |
| Większy wkład własny | 8 854 228 zł | 28% | 10 lat | 13 449 573 zł | 1 752 119 zł | 11 697 454 zł | 54 896 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 854 228 zł w kredycie na 7 260 467 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 260 467 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 412 261 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 672 729 zł | |
| Rata miesięczna: | 80 606zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 80 606 zł czyli o 15 085 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 412 261 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
