Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 854 228 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 854 228 zł na 10 lat będzie kosztował 13 449 573 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 697 454 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 54 896 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 417 607 zł
| Cena: | 8 854 228,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 072 945,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 417 607 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 449 573 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 752 119 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 697 454 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 54 896 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 407 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 527 708 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 968 805 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 386 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 867 199 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 739 651 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 65 521 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 013 018 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 854 228 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 968 805 zł | 28% | 10 lat | 12 104 615 zł | 1 576 907 zł | 10 527 708 zł | 49 407 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 739 651 zł | 28% | 10 lat | 14 794 530 zł | 1 927 331 zł | 12 867 199 zł | 60 386 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 854 228 zł | 18% | 10 lat | 13 839 159 zł | 1 826 140 zł | 12 013 018 zł | 65 521 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 854 228 zł w kredycie na 6 375 045 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 375 045 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 118 083 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 493 129 zł | |
| Rata miesięczna: | 70 776zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 70 776 zł czyli o 15 880 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 118 083 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
