Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 885 453 zł
Leasing nieruchomości o wartości 885 453 zł na 10 lat będzie kosztował 1 358 285 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 181 805 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 490 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 741 820 zł
| Cena: | 885 452,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 407 308,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 741 820 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 358 285 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 176 480 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 181 805 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 490 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 941 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 063 625 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 796 908 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 039 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 299 986 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 973 998 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 552 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 213 363 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 885 453 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 796 908 zł | 28% | 10 lat | 1 222 456 zł | 158 832 zł | 1 063 625 zł | 4 941 zł |
| Kwota większa o 10% | 973 998 zł | 28% | 10 lat | 1 494 113 zł | 194 128 zł | 1 299 986 zł | 6 039 zł |
| Mniejszy wkład własny | 885 453 zł | 18% | 10 lat | 1 397 245 zł | 183 882 zł | 1 213 363 zł | 6 552 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 885 453 zł w kredycie na 637 527 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 637526.95 zł.
| Kwota kredytu: | 637 527 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 211 816 zł | |
| Całkowity koszt: | 849 343 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 078zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 078 zł czyli o 1 588 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 211 816 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
