Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 854 621 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 854 621 zł na 10 lat będzie kosztował 14 406 468 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 472 575 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 80 577 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 418 379 zł
| Cena: | 8 854 620,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 073 125,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 418 379 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 406 468 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 933 893 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 472 575 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 80 577 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 519 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 225 317 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 969 159 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 88 635 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 719 832 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 740 083 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 76 150 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 329 130 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 854 621 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 969 159 zł | 4% | 10 lat | 12 965 821 zł | 1 740 504 zł | 11 225 317 zł | 72 519 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 740 083 zł | 4% | 10 lat | 15 847 115 zł | 2 127 283 zł | 13 719 832 zł | 88 635 zł |
| Większy wkład własny | 8 854 621 zł | 8% | 10 lat | 14 229 376 zł | 1 900 246 zł | 12 329 130 zł | 76 150 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 854 621 zł w kredycie na 8 500 437 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 500 437 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 824 236 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 324 673 zł | |
| Rata miesięczna: | 94 372zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 94 372 zł czyli o 13 795 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 824 236 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
