Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 854 621 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 854 621 zł na 10 lat będzie kosztował 13 839 772 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 013 551 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 65 524 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 418 379 zł
| Cena: | 8 854 620,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 073 125,56 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 418 379 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 839 772 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 826 221 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 013 551 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 65 524 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 972 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 812 196 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 969 159 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 077 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 214 906 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 740 083 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 76 150 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 329 130 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 854 621 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 54 899 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 697 972 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 854 621 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 969 159 zł | 18% | 10 lat | 12 455 795 zł | 1 643 599 zł | 10 812 196 zł | 58 972 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 740 083 zł | 18% | 10 lat | 15 223 750 zł | 2 008 843 zł | 13 214 906 zł | 72 077 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 854 621 zł | 8% | 10 lat | 14 229 376 zł | 1 900 246 zł | 12 329 130 zł | 76 150 zł |
| Większy wkład własny | 8 854 621 zł | 28% | 10 lat | 13 450 169 zł | 1 752 197 zł | 11 697 972 zł | 54 899 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 854 621 zł w kredycie na 7 260 790 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 260 790 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 412 369 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 673 158 zł | |
| Rata miesięczna: | 80 610zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 80 610 zł czyli o 15 085 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 412 369 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
