Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 854 829 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 854 829 zł na 10 lat będzie kosztował 13 450 485 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 698 247 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 54 900 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 418 789 zł
| Cena: | 8 854 828,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 073 221,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 418 789 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 450 485 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 752 238 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 698 247 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 54 900 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 410 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 528 423 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 969 346 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 390 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 868 072 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 740 312 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 65 526 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 013 833 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 854 829 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 969 346 zł | 28% | 10 lat | 12 105 437 zł | 1 577 014 zł | 10 528 423 zł | 49 410 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 740 312 zł | 28% | 10 lat | 14 795 534 zł | 1 927 462 zł | 12 868 072 zł | 60 390 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 854 829 zł | 18% | 10 lat | 13 840 098 zł | 1 826 264 zł | 12 013 833 zł | 65 526 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 854 829 zł w kredycie na 6 375 477 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 375 477 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 118 227 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 493 704 zł | |
| Rata miesięczna: | 70 781zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 70 781 zł czyli o 15 881 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 118 227 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
