Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 854 829 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 854 829 zł na 10 lat będzie kosztował 13 840 098 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 013 833 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 65 526 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 418 789 zł
| Cena: | 8 854 828,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 073 221,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 418 789 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 840 098 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 826 264 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 013 833 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 65 526 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 973 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 812 450 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 969 346 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 078 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 215 217 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 740 312 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 76 152 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 329 420 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 854 829 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 54 900 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 698 247 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 854 829 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 969 346 zł | 18% | 10 lat | 12 456 088 zł | 1 643 638 zł | 10 812 450 zł | 58 973 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 740 312 zł | 18% | 10 lat | 15 224 107 zł | 2 008 891 zł | 13 215 217 zł | 72 078 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 854 829 zł | 8% | 10 lat | 14 229 710 zł | 1 900 291 zł | 12 329 420 zł | 76 152 zł |
| Większy wkład własny | 8 854 829 zł | 28% | 10 lat | 13 450 485 zł | 1 752 238 zł | 11 698 247 zł | 54 900 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 854 829 zł w kredycie na 7 260 960 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 260 960 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 412 425 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 673 385 zł | |
| Rata miesięczna: | 80 612zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 80 612 zł czyli o 15 086 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 412 425 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
