Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 855 440 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 855 440 zł na 10 lat będzie kosztował 13 451 413 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 699 054 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 54 904 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 419 990 zł
| Cena: | 8 855 439,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 073 502,22 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 419 990 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 451 413 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 752 359 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 699 054 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 54 904 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 413 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 529 149 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 969 896 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 394 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 868 960 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 740 984 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 65 530 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 014 662 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 855 440 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 969 896 zł | 28% | 10 lat | 12 106 271 zł | 1 577 123 zł | 10 529 149 zł | 49 413 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 740 984 zł | 28% | 10 lat | 14 796 554 zł | 1 927 595 zł | 12 868 960 zł | 60 394 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 855 440 zł | 18% | 10 lat | 13 841 052 zł | 1 826 390 zł | 12 014 662 zł | 65 530 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 855 440 zł w kredycie na 6 375 917 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 375 917 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 118 373 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 494 290 zł | |
| Rata miesięczna: | 70 786zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 70 786 zł czyli o 15 882 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 118 373 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
