Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 855 440 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 855 440 zł na 10 lat będzie kosztował 13 841 052 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 014 662 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 65 530 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 419 990 zł
| Cena: | 8 855 439,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 073 502,23 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 419 990 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 841 052 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 826 390 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 014 662 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 65 530 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 977 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 813 196 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 969 896 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 083 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 216 128 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 740 984 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 76 157 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 330 270 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 855 440 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 54 904 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 699 054 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 855 440 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 969 896 zł | 18% | 10 lat | 12 456 947 zł | 1 643 751 zł | 10 813 196 zł | 58 977 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 740 984 zł | 18% | 10 lat | 15 225 157 zł | 2 009 029 zł | 13 216 128 zł | 72 083 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 855 440 zł | 8% | 10 lat | 14 230 691 zł | 1 900 422 zł | 12 330 270 zł | 76 157 zł |
| Większy wkład własny | 8 855 440 zł | 28% | 10 lat | 13 451 413 zł | 1 752 359 zł | 11 699 054 zł | 54 904 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 855 440 zł w kredycie na 7 261 461 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 261 461 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 412 591 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 674 052 zł | |
| Rata miesięczna: | 80 617zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 80 617 zł czyli o 15 087 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 412 591 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
