Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 885 735 zł
Leasing nieruchomości o wartości 885 735 zł na 10 lat będzie kosztował 1 358 717 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 182 182 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 492 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 742 375 zł
| Cena: | 885 735 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 407 438,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 742 375 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 358 717 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 176 536 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 182 182 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 492 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 942 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 063 963 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 797 162 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 041 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 300 400 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 974 309 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 554 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 213 749 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 885 735 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 797 162 zł | 28% | 10 lat | 1 222 846 zł | 158 882 zł | 1 063 963 zł | 4 942 zł |
| Kwota większa o 10% | 974 309 zł | 28% | 10 lat | 1 494 589 zł | 194 189 zł | 1 300 400 zł | 6 041 zł |
| Mniejszy wkład własny | 885 735 zł | 18% | 10 lat | 1 397 690 zł | 183 941 zł | 1 213 749 zł | 6 554 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 885 735 zł w kredycie na 637 730 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 637730 zł.
| Kwota kredytu: | 637 730 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 211 883 zł | |
| Całkowity koszt: | 849 613 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 080zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 080 zł czyli o 1 589 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 211 883 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
