Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 858 804 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 858 804 zł na 10 lat będzie kosztował 13 846 311 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 019 227 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 65 555 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 426 608 zł
| Cena: | 8 858 804,07 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 075 049,87 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 426 608 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 846 311 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 827 084 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 019 227 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 65 555 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 000 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 817 304 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 972 924 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 111 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 221 149 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 744 684 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 76 186 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 334 954 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 858 804 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 54 925 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 703 499 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 858 804 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 972 924 zł | 18% | 10 lat | 12 461 680 zł | 1 644 376 zł | 10 817 304 zł | 59 000 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 744 684 zł | 18% | 10 lat | 15 230 942 zł | 2 009 792 zł | 13 221 149 zł | 72 111 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 858 804 zł | 8% | 10 lat | 14 236 098 zł | 1 901 144 zł | 12 334 954 zł | 76 186 zł |
| Większy wkład własny | 8 858 804 zł | 28% | 10 lat | 13 456 523 zł | 1 753 024 zł | 11 703 499 zł | 54 925 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 858 804 zł w kredycie na 7 264 220 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 264 220 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 413 508 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 677 728 zł | |
| Rata miesięczna: | 80 648zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 80 648 zł czyli o 15 093 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 413 508 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
