Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 886 075 zł
Leasing nieruchomości o wartości 886 075 zł na 10 lat będzie kosztował 1 359 239 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 182 636 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 494 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 743 044 zł
| Cena: | 886 075,14 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 407 594,56 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 743 044 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 359 239 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 176 604 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 182 636 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 494 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 944 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 064 372 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 797 468 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 043 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 300 899 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 974 683 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 557 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 214 215 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 886 075 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 797 468 zł | 28% | 10 lat | 1 223 315 zł | 158 943 zł | 1 064 372 zł | 4 944 zł |
| Kwota większa o 10% | 974 683 zł | 28% | 10 lat | 1 495 163 zł | 194 264 zł | 1 300 899 zł | 6 043 zł |
| Mniejszy wkład własny | 886 075 zł | 18% | 10 lat | 1 398 227 zł | 184 011 zł | 1 214 215 zł | 6 557 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 886 075 zł w kredycie na 637 974 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 637974.14 zł.
| Kwota kredytu: | 637 974 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 211 964 zł | |
| Całkowity koszt: | 849 939 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 083zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 083 zł czyli o 1 589 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 211 964 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
