Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 886 339 zł
Leasing nieruchomości o wartości 886 339 zł na 10 lat będzie kosztował 1 437 642 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 246 166 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 623 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 743 563 zł
| Cena: | 886 339,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 407 716,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 743 563 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 437 642 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 191 476 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 246 166 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 623 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 860 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 121 550 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 797 705 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 385 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 370 783 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 974 973 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 066 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 260 525 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 886 339 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 559 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 214 577 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 886 339 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 797 705 zł | 8% | 10 lat | 1 293 878 zł | 172 328 zł | 1 121 550 zł | 6 860 zł |
| Kwota większa o 10% | 974 973 zł | 8% | 10 lat | 1 581 406 zł | 210 623 zł | 1 370 783 zł | 8 385 zł |
| Mniejszy wkład własny | 886 339 zł | 4% | 10 lat | 1 455 369 zł | 194 844 zł | 1 260 525 zł | 8 066 zł |
| Większy wkład własny | 886 339 zł | 18% | 10 lat | 1 398 643 zł | 184 066 zł | 1 214 577 zł | 6 559 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 886 339 zł w kredycie na 815 432 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 815432.25 zł.
| Kwota kredytu: | 815 432 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 270 924 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 086 356 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 053zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 053 zł czyli o 1 430 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 270 924 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
