Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 886 385 zł
Leasing nieruchomości o wartości 886 385 zł na 10 lat będzie kosztował 1 359 714 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 183 049 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 496 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 743 653 zł
| Cena: | 886 384,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 407 737,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 743 653 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 359 714 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 176 665 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 183 049 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 496 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 946 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 064 744 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 797 746 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 045 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 301 354 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 975 023 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 559 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 214 640 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 886 385 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 797 746 zł | 28% | 10 lat | 1 223 743 zł | 158 999 zł | 1 064 744 zł | 4 946 zł |
| Kwota większa o 10% | 975 023 zł | 28% | 10 lat | 1 495 686 zł | 194 332 zł | 1 301 354 zł | 6 045 zł |
| Mniejszy wkład własny | 886 385 zł | 18% | 10 lat | 1 398 715 zł | 184 076 zł | 1 214 640 zł | 6 559 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 886 385 zł w kredycie na 638 198 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 638197.79 zł.
| Kwota kredytu: | 638 198 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 212 039 zł | |
| Całkowity koszt: | 850 236 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 085zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 085 zł czyli o 1 590 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 212 039 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
