Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 864 304 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 864 304 zł na 10 lat będzie kosztował 13 854 907 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 026 689 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 65 596 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 437 428 zł
| Cena: | 8 864 303,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 077 579,82 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 437 428 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 854 907 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 828 218 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 026 689 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 65 596 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 036 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 824 020 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 977 874 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 155 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 229 358 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 750 734 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 76 233 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 342 612 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 864 304 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 54 959 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 710 765 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 864 304 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 977 874 zł | 18% | 10 lat | 12 469 416 zł | 1 645 397 zł | 10 824 020 zł | 59 036 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 750 734 zł | 18% | 10 lat | 15 240 398 zł | 2 011 040 zł | 13 229 358 zł | 72 155 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 864 304 zł | 8% | 10 lat | 14 244 936 zł | 1 902 324 zł | 12 342 612 zł | 76 233 zł |
| Większy wkład własny | 8 864 304 zł | 28% | 10 lat | 13 464 878 zł | 1 754 113 zł | 11 710 765 zł | 54 959 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 864 304 zł w kredycie na 7 268 730 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 268 730 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 415 007 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 683 737 zł | |
| Rata miesięczna: | 80 698zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 80 698 zł czyli o 15 102 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 415 007 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
