Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 864 304 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 864 304 zł na 10 lat będzie kosztował 13 464 878 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 710 765 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 54 959 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 437 428 zł
| Cena: | 8 864 303,98 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 077 579,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 437 428 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 464 878 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 754 113 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 710 765 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 54 959 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 463 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 539 688 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 977 874 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 455 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 881 841 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 750 734 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 65 596 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 026 689 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 864 304 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 977 874 zł | 28% | 10 lat | 12 118 390 zł | 1 578 702 zł | 10 539 688 zł | 49 463 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 750 734 zł | 28% | 10 lat | 14 811 366 zł | 1 929 524 zł | 12 881 841 zł | 60 455 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 864 304 zł | 18% | 10 lat | 13 854 907 zł | 1 828 218 zł | 12 026 689 zł | 65 596 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 864 304 zł w kredycie na 6 382 299 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 382 299 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 120 493 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 502 792 zł | |
| Rata miesięczna: | 70 857zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 70 857 zł czyli o 15 898 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 120 493 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
