Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 864 304 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 864 304 zł na 10 lat będzie kosztował 14 244 936 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 342 613 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 76 233 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 437 428 zł
| Cena: | 8 864 303,98 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 077 579,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 437 428 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 244 936 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 902 324 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 342 613 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 76 233 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 610 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 108 351 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 977 874 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 83 856 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 576 874 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 750 734 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 80 665 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 486 214 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 864 304 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 65 596 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 026 689 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 864 304 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 977 874 zł | 8% | 10 lat | 12 820 443 zł | 1 712 092 zł | 11 108 351 zł | 68 610 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 750 734 zł | 8% | 10 lat | 15 669 430 zł | 2 092 556 zł | 13 576 874 zł | 83 856 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 864 304 zł | 4% | 10 lat | 14 422 223 zł | 1 936 008 zł | 12 486 214 zł | 80 665 zł |
| Większy wkład własny | 8 864 304 zł | 18% | 10 lat | 13 854 907 zł | 1 828 218 zł | 12 026 689 zł | 65 596 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 864 304 zł w kredycie na 8 155 160 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 155 160 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 709 519 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 864 679 zł | |
| Rata miesięczna: | 90 539zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 90 539 zł czyli o 14 306 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 709 519 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
