Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 886 446 zł
Leasing nieruchomości o wartości 886 446 zł na 10 lat będzie kosztował 1 437 815 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 246 316 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 623 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 743 773 zł
| Cena: | 886 446 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 407 765,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 743 773 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 437 815 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 191 499 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 246 316 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 623 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 861 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 121 685 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 797 801 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 386 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 370 948 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 975 091 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 067 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 260 677 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 886 446 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 560 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 214 724 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 886 446 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 797 801 zł | 8% | 10 lat | 1 294 034 zł | 172 349 zł | 1 121 685 zł | 6 861 zł |
| Kwota większa o 10% | 975 091 zł | 8% | 10 lat | 1 581 597 zł | 210 649 zł | 1 370 948 zł | 8 386 zł |
| Mniejszy wkład własny | 886 446 zł | 4% | 10 lat | 1 455 544 zł | 194 867 zł | 1 260 677 zł | 8 067 zł |
| Większy wkład własny | 886 446 zł | 18% | 10 lat | 1 398 812 zł | 184 088 zł | 1 214 724 zł | 6 560 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 886 446 zł w kredycie na 815 531 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 815531 zł.
| Kwota kredytu: | 815 531 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 270 957 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 086 488 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 054zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 054 zł czyli o 1 431 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 270 957 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
