Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 886 485 zł
Leasing nieruchomości o wartości 886 485 zł na 10 lat będzie kosztował 1 359 868 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 183 182 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 496 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 743 850 zł
| Cena: | 886 484,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 407 782,96 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 743 850 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 359 868 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 176 685 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 183 182 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 496 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 947 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 064 864 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 797 836 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 046 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 301 500 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 975 133 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 560 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 214 777 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 886 485 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 797 836 zł | 28% | 10 lat | 1 223 881 zł | 159 017 zł | 1 064 864 zł | 4 947 zł |
| Kwota większa o 10% | 975 133 zł | 28% | 10 lat | 1 495 854 zł | 194 354 zł | 1 301 500 zł | 6 046 zł |
| Mniejszy wkład własny | 886 485 zł | 18% | 10 lat | 1 398 873 zł | 184 096 zł | 1 214 777 zł | 6 560 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 886 485 zł w kredycie na 638 270 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 638269.7 zł.
| Kwota kredytu: | 638 270 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 212 063 zł | |
| Całkowity koszt: | 850 332 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 086zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 086 zł czyli o 1 590 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 212 063 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
