Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 866 875 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 866 875 zł na 10 lat będzie kosztował 13 858 926 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 030 177 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 65 615 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 442 485 zł
| Cena: | 8 866 875,08 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 078 762,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 442 485 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 858 926 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 828 749 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 030 177 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 65 615 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 053 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 827 159 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 980 188 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 176 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 233 195 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 753 563 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 76 255 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 346 193 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 866 875 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 54 975 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 714 162 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 866 875 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 980 188 zł | 18% | 10 lat | 12 473 033 zł | 1 645 874 zł | 10 827 159 zł | 59 053 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 753 563 zł | 18% | 10 lat | 15 244 818 zł | 2 011 624 zł | 13 233 195 zł | 72 176 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 866 875 zł | 8% | 10 lat | 14 249 068 zł | 1 902 876 zł | 12 346 193 zł | 76 255 zł |
| Większy wkład własny | 8 866 875 zł | 28% | 10 lat | 13 468 783 zł | 1 754 622 zł | 11 714 162 zł | 54 975 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 866 875 zł w kredycie na 7 270 838 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 270 838 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 415 707 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 686 545 zł | |
| Rata miesięczna: | 80 721zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 80 721 zł czyli o 15 106 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 415 707 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
