Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 866 875 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 866 875 zł na 10 lat będzie kosztował 14 426 406 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 489 836 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 80 689 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 442 485 zł
| Cena: | 8 866 875,11 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 078 762,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 442 485 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 426 406 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 936 570 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 489 836 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 80 689 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 620 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 240 852 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 980 188 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 88 757 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 738 820 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 753 563 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 76 255 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 346 193 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 866 875 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 980 188 zł | 4% | 10 lat | 12 983 765 zł | 1 742 913 zł | 11 240 852 zł | 72 620 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 753 563 zł | 4% | 10 lat | 15 869 046 zł | 2 130 227 zł | 13 738 820 zł | 88 757 zł |
| Większy wkład własny | 8 866 875 zł | 8% | 10 lat | 14 249 068 zł | 1 902 876 zł | 12 346 193 zł | 76 255 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 866 875 zł w kredycie na 8 512 200 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 512 200 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 828 145 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 340 345 zł | |
| Rata miesięczna: | 94 503zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 94 503 zł czyli o 13 814 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 828 145 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
