Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 866 875 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 866 875 zł na 10 lat będzie kosztował 13 468 783 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 714 162 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 54 975 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 442 485 zł
| Cena: | 8 866 875,15 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 078 762,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 442 485 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 468 783 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 754 622 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 714 162 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 54 975 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 477 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 542 746 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 980 188 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 472 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 885 578 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 753 563 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 65 615 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 030 177 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 866 875 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 980 188 zł | 28% | 10 lat | 12 121 905 zł | 1 579 159 zł | 10 542 746 zł | 49 477 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 753 563 zł | 28% | 10 lat | 14 815 662 zł | 1 930 084 zł | 12 885 578 zł | 60 472 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 866 875 zł | 18% | 10 lat | 13 858 926 zł | 1 828 749 zł | 12 030 177 zł | 65 615 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 866 875 zł w kredycie na 6 384 150 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 384 150 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 121 109 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 505 259 zł | |
| Rata miesięczna: | 70 877zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 70 877 zł czyli o 15 903 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 121 109 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
