Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 870 808 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 870 808 zł na 10 lat będzie kosztował 13 474 757 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 719 357 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 54 999 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 450 221 zł
| Cena: | 8 870 807,53 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 080 571,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 450 221 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 474 757 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 755 400 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 719 357 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 54 999 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 499 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 547 421 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 983 727 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 499 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 891 293 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 757 888 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 65 644 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 035 512 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 870 808 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 983 727 zł | 28% | 10 lat | 12 127 281 zł | 1 579 860 zł | 10 547 421 zł | 49 499 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 757 888 zł | 28% | 10 lat | 14 822 232 zł | 1 930 940 zł | 12 891 293 zł | 60 499 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 870 808 zł | 18% | 10 lat | 13 865 072 zł | 1 829 560 zł | 12 035 512 zł | 65 644 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 870 808 zł w kredycie na 6 386 982 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 386 982 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 122 049 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 509 031 zł | |
| Rata miesięczna: | 70 909zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 70 909 zł czyli o 15 910 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 122 049 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
