Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 870 808 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 870 808 zł na 10 lat będzie kosztował 14 432 804 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 495 375 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 80 724 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 450 221 zł
| Cena: | 8 870 807,53 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 080 571,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 450 221 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 432 804 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 937 429 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 495 375 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 80 724 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 652 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 245 838 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 983 727 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 88 797 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 744 913 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 757 888 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 76 289 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 351 668 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 870 808 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 983 727 zł | 4% | 10 lat | 12 989 523 zł | 1 743 686 zł | 11 245 838 zł | 72 652 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 757 888 zł | 4% | 10 lat | 15 876 084 zł | 2 131 172 zł | 13 744 913 zł | 88 797 zł |
| Większy wkład własny | 8 870 808 zł | 8% | 10 lat | 14 255 388 zł | 1 903 720 zł | 12 351 668 zł | 76 289 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 870 808 zł w kredycie na 8 515 976 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 515 976 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 829 399 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 345 375 zł | |
| Rata miesięczna: | 94 545zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 94 545 zł czyli o 13 820 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 829 399 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
