Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 870 808 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 870 808 zł na 10 lat będzie kosztował 14 255 388 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 351 668 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 76 289 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 450 221 zł
| Cena: | 8 870 807,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 080 571,47 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 450 221 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 255 388 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 903 720 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 351 668 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 76 289 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 660 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 116 501 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 983 727 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 83 918 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 586 835 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 757 888 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 80 724 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 495 375 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 870 808 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 65 644 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 035 512 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 870 808 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 983 727 zł | 8% | 10 lat | 12 829 849 zł | 1 713 348 zł | 11 116 501 zł | 68 660 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 757 888 zł | 8% | 10 lat | 15 680 926 zł | 2 094 092 zł | 13 586 835 zł | 83 918 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 870 808 zł | 4% | 10 lat | 14 432 804 zł | 1 937 429 zł | 12 495 375 zł | 80 724 zł |
| Większy wkład własny | 8 870 808 zł | 18% | 10 lat | 13 865 072 zł | 1 829 560 zł | 12 035 512 zł | 65 644 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 870 808 zł w kredycie na 8 161 144 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 161 144 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 711 507 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 872 651 zł | |
| Rata miesięczna: | 90 605zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 90 605 zł czyli o 14 316 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 711 507 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
