Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 887 321 zł
Leasing nieruchomości o wartości 887 321 zł na 10 lat będzie kosztował 1 456 980 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 261 921 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 075 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 745 494 zł
| Cena: | 887 320,59 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 408 167,47 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 745 494 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 456 980 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 195 060 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 261 921 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 075 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 267 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 135 729 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 798 589 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 882 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 388 113 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 976 053 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 631 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 247 546 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 887 321 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 798 589 zł | 4% | 10 lat | 1 311 282 zł | 175 554 zł | 1 135 729 zł | 7 267 zł |
| Kwota większa o 10% | 976 053 zł | 4% | 10 lat | 1 602 678 zł | 214 566 zł | 1 388 113 zł | 8 882 zł |
| Większy wkład własny | 887 321 zł | 8% | 10 lat | 1 439 234 zł | 191 688 zł | 1 247 546 zł | 7 631 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 887 321 zł w kredycie na 851 829 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 851828.59 zł.
| Kwota kredytu: | 851 829 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 283 017 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 134 845 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 457zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 457 zł czyli o 1 382 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 283 017 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
