Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 887 619 zł
Leasing nieruchomości o wartości 887 619 zł na 10 lat będzie kosztował 1 457 470 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 262 345 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 077 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 746 081 zł
| Cena: | 887 619 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 408 304,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 746 081 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 457 470 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 195 125 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 262 345 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 077 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 270 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 136 111 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 798 857 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 885 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 388 580 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 976 381 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 634 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 247 966 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 887 619 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 798 857 zł | 4% | 10 lat | 1 311 723 zł | 175 613 zł | 1 136 111 zł | 7 270 zł |
| Kwota większa o 10% | 976 381 zł | 4% | 10 lat | 1 603 217 zł | 214 638 zł | 1 388 580 zł | 8 885 zł |
| Większy wkład własny | 887 619 zł | 8% | 10 lat | 1 439 718 zł | 191 752 zł | 1 247 966 zł | 7 634 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 887 619 zł w kredycie na 852 115 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 852115 zł.
| Kwota kredytu: | 852 115 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 283 112 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 135 227 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 460zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 460 zł czyli o 1 383 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 283 112 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
