Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 876 648 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 876 648 zł na 10 lat będzie kosztował 14 442 306 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 503 601 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 80 777 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 461 709 zł
| Cena: | 8 876 647,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 083 257,90 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 461 709 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 442 306 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 938 704 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 503 601 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 80 777 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 700 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 253 241 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 988 983 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 88 855 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 753 962 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 764 312 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 76 339 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 359 800 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 876 648 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 988 983 zł | 4% | 10 lat | 12 998 075 zł | 1 744 834 zł | 11 253 241 zł | 72 700 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 764 312 zł | 4% | 10 lat | 15 886 536 zł | 2 132 575 zł | 13 753 962 zł | 88 855 zł |
| Większy wkład własny | 8 876 648 zł | 8% | 10 lat | 14 264 773 zł | 1 904 973 zł | 12 359 800 zł | 76 339 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 876 648 zł w kredycie na 8 521 583 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 521 583 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 831 262 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 352 845 zł | |
| Rata miesięczna: | 94 607zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 94 607 zł czyli o 13 830 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 831 262 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
